Categoriesغير مصنف

نهيان بن مبارك يشهد إطلاق مشروع “Greenz by Danube” أول مجتمع فلل متكامل ومفروش بالكامل في دبي

شهد معالي الشيخ نهيان بن مبارك آل نهيان، وزير التسامح والتعايش، حفل إطلاق مشروع “Greenz by Danube” أحدث مشاريع دانوب العقارية، وذلك خلال فعالية كبرى أقيمت في كوكاكولا أرينا بدبي، بحضور رضوان ساجان، المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب، وأكثر من 7,000 ضيف من كبار المستثمرين ورجال الأعمال والشخصيات المجتمعية والإعلامية، حيث يمثل المشروع أول مجتمع فلل متكامل واسع النطاق ومفروش بالكامل تطوره الشركة في إمارة دبي.
 
وقال معالي الشيخ نهيان بن مبارك آل نهيان إن إطلاق مشروع “Greenz by Danube Properties” يمثل مناسبة مهمة تعكس استمرار النجاحات التي تحققها مجموعة دانوب في دولة الإمارات العربية المتحدة، مؤكداً أن الشركة استطاعت على مدى سنوات طويلة أن تبني علاقة راسخة ومثمرة مع دبي والإمارات، من خلال مساهماتها المتواصلة في قطاع مواد البناء والقطاعات المرتبطة به، ثم من خلال التطوير العقاري وتنمية المجتمعات، حيث نمت الشركة جنباً إلى جنب مع نمو مدينة دبي نفسها، مشيراً إلى أن الشركات التي تحقق النجاح الحقيقي في دبي تدرك أن التنمية الحقيقية تقوم على الثقة والاعتمادية وفهم احتياجات السكان والمستثمرين والعائلات والمجتمعات.
 
وأضاف معاليه أن دولة الإمارات العربية المتحدة استطاعت أن ترسخ سمعة عالمية راسخة باعتبارها مكاناً يقصده الناس من مختلف أنحاء العالم للبناء والاستثمار والعيش والعمل وصناعة مستقبل أفضل لهم ولعائلاتهم، مؤكداً أن هذه المكانة تحققت بفضل القيادة الحكيمة والرؤية الثاقبة لصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، الذي يواصل التأكيد على أهمية بناء وطن يستفيد من التقدم العالمي ويشجع الابتكار ويوفر بيئة متميزة تزدهر فيها الأعمال والطاقات البشرية.
وأكد معاليه أن هذه الرؤية الوطنية الطموحة تحظى كذلك بدعم كبير من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، مشيراً إلى أن دولة الإمارات تواصل، بتوجيهات قيادتها الحكيمة، وضع الإنسان في صميم عملية التنمية الوطنية، وأن المدن تُقاس بجودة الحياة التي توفرها لسكانها، فيما تُقاس المجتمعات بالقيم التي ترسخها، مثل التماسك الأسري وروح الجيرة والرفاه والأمن والتسامح والمسؤولية المشتركة.
 
وقال معاليه إن إطلاق مشروع “Greenz” يمثل مناسبة للاحتفاء برؤية للحياة العصرية تقوم على المساحات الخضراء والرفاهية والحياة الأسرية والراحة وروح المجتمع، مؤكداً أن التطوير العقاري، في أفضل صوره، يخلق أماكن للتواصل الإنساني، وأماكن تدعم العائلات وتعزز المجتمعات وتجسد الوعد بأن دولة الإمارات هي وطن للفرص والاستقرار والأمل، كما أشار إلى أن المشروع يعبر عن الثقة بمستقبل دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة، ويؤكد أن دبي والإمارات هما مكانان يمكن فيهما للأعمال أن تزدهر، وللعائلات أن تنعم بالاستقرار، وللمستثمرين أن يشاركوا في النمو، وللسكان أن يتمتعوا بجودة حياة عالية.
 
وأضاف معاليه أنه يتوجه بخالص التهنئة إلى رضوان ساجان وفريق الإدارة وجميع موظفي دانوب العقارية، مؤكداً أن علاقتهم الطويلة مع دبي ودولة الإمارات تمثل سجلاً حافلاً بالالتزام والمساهمة الفاعلة في دعم التنمية الاقتصادية والعمرانية، كما أعرب عن تقديره لجميع الشركاء والاستشاريين والمصممين والمقاولين والمهنيين المشاركين في المشروع، مثمناً جهودهم وعملهم الدؤوب في تنفيذ هذا التطوير العمراني المتكامل.
 
واختتم معاليه كلمته بالتأكيد على أن دولة الإمارات العربية المتحدة آمنت دائماً بأن التنمية يجب أن تكون في خدمة الإنسان أولاً، مشيراً إلى أن دانوب العقارية قدمت، من خلال مشاريع مثل “Greenz”، نموذجاً عملياً لهذا المبدأ، كما وجه أطيب تمنياته إلى السكان والمستثمرين المستقبليين، معرباً عن أمله في أن يصبح المشروع مكاناً للسعادة والأمن والصداقة والإنجاز، وأن يسهم في تعزيز جمال وتميز دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة، مؤكداً ثقته بأن دانوب العقارية ستواصل الحفاظ على المعايير العالية والمبادئ الراسخة التي شكلت دائماً علامة مميزة لمسيرتها.
من جانبه، قال رضوان ساجان، المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب: “إذا سألني أحد لماذا ينبغي الاستثمار في Greenz by Danube، فسأختصر الإجابة في خمسة أسباب رئيسية: الموقع المتميز، والمنازل المفروشة بالكامل بتصاميم داخلية إيطالية تحمل علامة Dolce Vita، وأكثر من 50 مرفقاً وخدمة، وسهولة الوصول إلى جميع الوجهات الرئيسية في دبي، بالإضافة إلى خطة السداد المرنة بنسبة 1% شهرياً.”
 
ويقع مشروع “Greenz by Danube” بجوار مدينة دبي الأكاديمية العالمية وخلف واحة دبي للسيليكون، ويُعد أول مجتمع فلل متكامل في دبي يوفر وحدات مفروشة بالكامل ضمن خطة سداد مرنة بنسبة 1% شهرياً، كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن أحد أسرع الممرات السكنية نمواً وتطوراً في دبي.
وتضم المنطقة المحيطة بالمشروع أكثر من 100 ألف من السكان والمهنيين ورواد الأعمال، كما ستستفيد من مشروع “IO District” المرتقب، وهو مركز تكنولوجي متطور يتماشى مع رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ومن المتوقع أن يسهم المشروع في توفير أكثر من 70 ألف فرصة عمل، ما يعزز من جاذبية المنطقة للاستثمار والسكن.
وسيحتوي المشروع على منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى فلل شبه منفصلة ومزدوجة مكونة من 5 غرف نوم، وستحتوي المنازل على واجهات حديثة وتشطيبات Dolce Vita ومصاعد خاصة وحدائق معلقة ومطابخ مغلقة، ومن المقرر التسليم في ديسمبر 2029.
 
وسيستمتع السكان بأكثر من 50 مرفقاً وخدمة موزعة على خمس مناطق ترفيهية متخصصة، تشمل ملاعب رياضية، ومساحات مستوحاة من أجواء الشاطئ، ومرافق صحية وعافية، ومساحات خضراء، ومناطق عائلية، ونافورة راقصة، بالإضافة إلى مسار للجري بطول 3.75 كيلومتر، كما يوفر المشروع خدمات تنقل داخلية عبر عربات “البَغي”، وخدمة نقل مخصصة إلى محطة المترو.
ومع أسعار تبدأ من 3.5 مليون درهم إماراتي وخطة سداد مرنة بنسبة 1% شهرياً، يقدم مشروع “Greenz by Danube” فرصة استثمارية وسكنية مميزة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
وتُعد دانوب العقارية، التابعة لمجموعة دانوب التي أسسها رضوان ساجان عام 1993، واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري الخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تشتهر الشركة بابتكارها لخطة السداد بنسبة 1%، كما تقدم وحدات سكنية مفروشة بالكامل مدعومة بأكثر من 40 مرفقاً وخدمة ترفيهية، مع سجل قوي في جودة البناء والالتزام بمواعيد التسليم.
Categoriesغير مصنف

أطلقت شركة دانوب العقارية معدات اللياقة البدنية Being Strong لسلمان خان في أحدث مشروع لها – دايموندز في أبراج بحيرات الجميرا بدبي

دبي، 20 أبريل 2024: أصبحت دانوب العقارية المطور العقاري الخاص والأسرع نموًا في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث أنها أول من أنشاء صالة ألعاب رياضية لسلمان خان “معدات اللياقة البدنية القوية”. ويقع داخل ناطحة السحاب الشهيرة المكونة من 65 طابقًا المسماة  بدايموندز في أبراج بحيرة الجميرا في دبي، الإمارات العربية المتحدة ومن المقرر أن تحدث الصالة الرياضية الأكثر انتظارًا ثورة في تجربة اللياقة البدنية للعملاء الحريصين على الاستمتاع بنمط حياة صحي من خلال اتباع نظام لياقة بدنية عالي الجودة.

حيث أن معدات اللياقة البدنية القوية من سلمان خان مصممة بدقة وصالة ألعاب دانوب الرياضية فريدة من نوعها وهي جزء من دايموندز – وهي أحدث مشروع من شركة دانوب العقارية. حضر سلمان خان إفتتاح صالة معدات Being Strong في دايموندز بصفته الضيف الرئيسي إلى جانب كبار الشخصيات الرئيسية الأخرى من دولة الإمارات العربية المتحدة.

دايموندز هو المشروع الخامس عشر لشركة دانوب العقارية الذي تم إطلاقه في الأشهر الأربعة والعشرين الماضية – مما يعزز سمعة المطور العقاري باعتباره الرائد العقاري الأسرع نموًا في المنطقة.

وتعليقًا على الإطلاق الرائع وشارك رضوان ساجان مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة الدانوب، قائلاً: “أننا نتحدى أنفسنا مع  كل مشروع لزيادة المرافق ووسائل الراحة بحيث يحصل مشترو المنازل على أفضل قيمة لكل قدم مربع أو كل قرش يتم إنفاقه – سواء كان ذلك من خلال تقديم طبيب/ مربية عند الطلب أو مساحة إضافية للعمل من المنزل للحفاظ على التوازن المثالي بين العمل والحياة. ومع الأخذ في الاعتبار إن الحاجة إلى الساعة للحفاظ على نمط حياة صحي وممارسة التمارين الرياضية باستخدام مجموعة صحيحة من المعدات، يسعدنا أن نتعاون مع معدات Being Strong لسلمان خان وذلك كونها أول صالة ألعاب رياضية على الإطلاق في مشروعنا الأكثر فخامة – دايموندز “.

وأضاف نجم بوليوود سلمان خان الذي تمتع بقاعدة جماهيرية تصل إلى المليارات على مستوى العالم، قائلاً: “أنا شخصياً سعيد جداً لإطلاق أول صالة ألعاب رياضية في دبي مع معدات Being Strong في دايموندز لمشروع الدانوب. وهذا ما يفسر أهمية التمرين الجيد ونمط الحياة الصحي. ستبرز مجموعتنا الحديثة من المعدات أهمية الجودة واللياقة البدنية الحديثة في الحياة سريعة الحركة في دبي “.

وأصبحت التدريبات ونمط الحياة الصحي جزءًا لا يتجزأ من حياة الجميع. وبالتالي يجب على المطورين العقاريين النظر في هذا الجانب بالإضافة إلى المرافق الأخرى التي يقدمونها. إن شركة دانوب العقارية هي أول من يدرك ذلك وهي تمضي قدمًا من خلال الارتباط بكونها قوية. تدرك دانوب للعقارات أن التمتع بالصحة أمر ضروري. هذه ليست مجرد صالة ألعاب رياضية أخرى يوفرها العديد من المطورين لأنها توفر معدات ومرافق رياضية من الدرجة الأولى للمقيمين.

علاوة على ذلك، فإن التواصل مع Being Strong يمثل خطوة مهمة. لا يوجد شيء أقل من الكمال من الشراكة مع Being Strong، وهي شركة رائدة في توفير معدات الصالة الرياضية. ومن ثم، فإن إطلاق معدات اللياقة البدنية Being Strong لسلمان خان في مشروع دايموندز من دانوب للعقارات يمثل علامة فارقة في تطور مرافق اللياقة البدنية في المشاريع العقارية الفاخرة.

Categoriesغير مصنف

10 ملايين درهم من «مجموعة الدانوب» لـ «وقف الأم»

انضمت «مجموعة الدانوب»، إلى قائمة المساهمين في حملة «وقف الأم»، التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، لتكريم الأمهات، من خلال إنشاء صندوق وقفي بقيمة مليار درهم لدعم تعليم ملايين الأفراد حول العالم بشكل مستدام، حيث أعلنت المجموعة تبرعها بمبلغ 10 ملايين درهم.

وتأتي مساهمة «الدانوب» في الحملة، في إطار سباق الخير الذي انطلق مع بدء الحملة بالتزامن مع شهر رمضان، إذ تتوالى إسهامات الأفراد والمؤسسات وشركات القطاع الخاص ومجتمع الأعمال لدعم حملة «وقف الأم»، وهو ما يترجم رسوخ ثقافة العطاء في مجتمع الإمارات.

وقال مؤسس ورئيس مجلس إدارة «مجموعة الدانوب»، رضوان ساجان، إن «(وقف الأم) مبادرة مباركة جديدة من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، خلال شهر رمضان الفضيل، وتحمل هذه الحملة رسالة وفاء وتقدير للأم، كما تعبر عن إحساس عميق باحتياجات المجتمعات الأقل حظاً حول العالم، حيث تواجه تلك المجتمعات تحديات كبيرة في تمكين أبنائها من الحصول على فرص كافية للتعليم».

وأضاف: «فخورون بالإسهام في هذه الحملة، وبمشاركاتنا السابقة في الحملات الخيرية والإنسانية التي تنضوي تحت مظلة مؤسسة مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية، ودعمنا هذه الحملة يكتسب معنى خاصاً، باعتبارها صدقة جارية عن الأمهات، وتكريماً لعطاء كل أم وتفانيها في خدمة أبنائها».

وتسعى حملة «وقف الأم» إلى ترسيخ قيم بر الوالدين والمودة والتراحم والتكافل بين أفراد المجتمع، وتعزيز موقع الإمارات في مجال العمل الخيري والإنساني، من خلال إنجاز وقف مستدام يضمن توفير فرص لتعليم وتمكين أبناء الشعوب الأكثر احتياجاً، وبما يدعم التنمية المستدامة في بلدانهم.

وتستخدم عائدات حملة «وقف الأم» في تنفيذ مشروعات تعليمية في المجتمعات الأكثر احتياجاً، كما تمنح هذه البرامج ملايين الأفراد حول العالم الأدوات والمهارات اللازمة لتكوين حياة مستقلة تصون كرامتهم، وتضمن لهم العيش الكريم، وذلك بالشراكة مع عدد من المنظمات والمؤسسات الإنسانية.

وتستكمل حملة «وقف الأم» النجاحات التي حققتها الحملات الخيرية والإنسانية التي أُطلقت في شهر رمضان المبارك بتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وتأتي الحملة ضمن جهود ومبادرات دولة الإمارات المستمرة في مجال العمل الخيري والإنساني، والتي ترتكز على مبدأ العمل الجماعي المنظم والتخطيط بعيد المدى، واستدامة المنفعة للمستفيدين.

Categoriesغير مصنف

شركة الدانوب العقارية تطلق مشروعين – سبورتز وإليجانز – عقارات على الخارطة وجاهزة للسكن

 

أعلنت شركة الدانوب العقارية، شركة التطوير العقاري الخاصة الأسرع نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة، اليوم عن مشروع سبورتز، وهو برج أنيق مكون من 39 طابقاً سيوفر 1100 شقة في مدينة دبي الرياضية، بينما تكشف أيضاً عن أول مشروع جاهز للسكن، إليجانز. والتي ستوفر 259 شقة ومنزلًا أنيقًا في قرية جميرا الدائرية.

 

ويعد سبورتز هو المشروع السابع والعشرون الذي يعلن عنه المطوّر منذ دخوله سوق العقارات في يونيو 2014، والمشروع الثاني عشر الذي سيتم الكشف عنه خلال الـ 22 شهرًا الماضية. وجاء هذا الإعلان بعد بيع برجين من أصل ثلاثة أبراج لمشروع أوشنز، الذي تم الإعلان عنه في سبتمبر من هذا العام. ويعتبر سبورتز هو المشروع السابع لشركة الدانوب العقارية حتى الآن هذا العام.

 

تشجع فعالية تحدي دبي للياقة المستمرة لمدة شهر، التي يرعاها سمو الشيخ حمدان بن محمد آل مكتوم، سكان دبي على إعطاء الأولوية لصحتهم ورفاهيتهم. تعد رؤية فزاع لإنشاء مجتمع يركز على اللياقة البدنية، وتحفيز الناس على عيش حياة نشطة وصحية، وتعزيز ثقافة الصحة والحيوية في المدينة، أحد الأسباب الرئيسية لدفع شركة دانوب العقارية لبناء مجتمع مثل سبورتز.

 

تضع سبورتز من دانوب معيارًا جديدًا في المشاريع العقارية مع وسائل راحة رياضية لا مثيل لها؛ ويضم مسبحًا أوليمبيًا ومنطقة الترامبولين وتنس الطاولة وتسلق الجدران ومسارًا للركض في السماء، ويوفر تجربة ترفيهية لا مثيل لها. بالإضافة إلى ذلك، ستقدم سبورتز أيضًا التوجيه والتدريب كأحد وسائل الراحة. سيمثل هذا المشروع التزام شركة الدانوب العقارية بنمط حياة نشط وحيوي لسكان دبي.

 

يمكن للعملاء في إليجانز حجز العقار عن طريق دفع 40% دفعة أولية ودفع المبلغ الباقي 1% شهريًا. ويمكنهم البدء في تحقيق عائد استثمار بنسبة 6% من العقارات المفروشة بالكامل، ويعد ذلك هو أول مشروع جاهز للسكن لشركة الدانوب العقارية يتم طرحه في السوق على الفور تقريبًا.

 

ومع هذين المشروعين الجديدين، ستصل محفظة مشاريع الدانوب العقارية إلى 14,888 وحدة موزعة            على 27 مشروعاً، بقيمة تطويرية مجمعة تتجاوز 15.47 مليار درهم حتى الآن.

 

وقال رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة الدانوب: “يعكس الإطلاقان التزاماً قوياً لشركة الدانوب العقارية تجاه اقتصاد الإمارات العربية المتحدة، الذي يعد أحد أسرع الاقتصادات نمواً في المنطقة”. “لا تزال العقارات واحدة من فئات الأصول الأكثر ربحية واستدامة للمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق أقصى استفادة من الأصول التي توفر عائدًا مرتفعًا على الاستثمار.”

 

“مع إليجانز، قمنا باختبار قطاع السوق الجاهز للانتقال بينما كانت جميع المشاريع الأخرى موجودة في السوق خارج الإنترنت. وهذا يعكس قدرتنا على بناء وتسليم المشاريع بمواردنا المالية ويجعل الدانوب العقارية واحدة من أكثر المطورين استدامة في هذا الجزء من العالم.

تأتي جميع منازل دانوب العقارية مع خطة سداد شهرية بنسبة 1% وأكثر من 40 وسيلة راحة، بعد الودائع الأولية – مما يجعل شراء المنزل وحيازته أكثر راحة وجاذبية وبأسعار معقولة.

 

وبالإضافة إلى إطلاق المشاريع وبنائها، ستقوم شركة الدانوب العقارية أيضًا بتسليم مشروعين هذا العام بما في ذلك جويلز وأوليفز كما أن معظم المشاريع التي تم إطلاقها في عامي 2022 و2023 تسبق الجدول الزمني للإنشاء والتسليم.

“سترتقي المنازل في سبورتز بنمط الحياة إلى مستوى جديد تمامًا مع أحدث وسائل الراحة الرياضية التي لم يسبق لها مثيل والتي ستوفر أسلوب حياة فاخرًا وأكبر من الحياة لأصحاب المنازل الذين سيتم تدليلهم بأفضل ما في ذلك. يقول رضوان ساجان: “متوفر في السوق”.

 

ستكون الشقق داخل سبورتز وإليجامز منازل ذكية ومستدامة وستستهلك طاقة أقل – بما يتماشى مع التزام دولة الإمارات العربية المتحدة بالاستدامة قبل مؤتمر الأمم المتحدة المعني بتغير المناخ (COP28). تقدم شركة دانوب العقارية عقد بيع مبدئي فوري في الموقع وأيضًا تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات – خاصة لأولئك المؤهلين وفقًا لمعايير الاستثمار – الخاضعة لموافقة الحكومة.

 

باعتبار شركة دانوب العقارية واحدة من أنجح المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة والتي تتمتع بأعلى نسبة شن مشاريع حتى التسليم، قامت دانوب العقارية بتسليم بايز وجلاميز وستارز وريسورتز وإليانز ووافيز بينما تستعد لتسليم مشروعين آخرين هذا العام. وقد لاقت جميع هذه المشاريع استحساناً كبيراً من قبل أولئك الذين اشتروا وحدات فيها.

 

Categoriesغير مصنف

شركة دانوب للتطوير العقاري تصبح اول مطور في المنطقة تقدم وحدات عقارية بقيمة 25 مليون درهم امراتي لدعم مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية

الإمارات العربية المتحدة، دبي 28 أكتوبر 2023: أعلنت شركة دانوب للتطوير العقاري عن تخصيصها وحدات عقارية بقيمة 25 مليون درهم لدعم برامج العمل الخيري والإنساني التي تنفذها مؤسسة مبادرات محمد بن راشد العالمية في مختلف أنحاء العالم.

وتعهدت شركة دانوب للتطوير العقاري بتقديم وحدات عقارية خلال الخمس سنوات المقبلة، من أجل المساهمة في دعم مشاريع المؤسسة الأكبر من نوعها محلياً وإقليمياً، والتي تعمل ضمن منظومة تستهدف دعم قطاعات حيوية في المجتمعات والبلدان المعنيّة، وإيجاد حلول عملية ومبتكرة للتصدي للتحديات الثقافية والمعرفية والاقتصادية والمجتمعية والصحية والبيئية والإنسانية، وتعد هذه المساهمة الأولى من نوعها في دعم الوقف العقاري لمؤسسة مبادرات محمد بن راشد العالمية.

تجذر قيم التكافل

وقال رضوان ساجان المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب: فخورون بالمساهمة في دعم مشاريع مؤسسة مبادرات محمد بن راشد العالمية التي تحمل معاني إنسانية وحضارية سامية، وتؤكد في الوقت نفسه تجذر قيم التكافل الاجتماعي داخل المجتمع الإماراتي، الذي يسعى إلى نشر بذور الخير في كافة أنحاء العالم.

وأضاف: تعبر مساهمتنا عن التزامنا بدعم المبادرات الإنسانية، وحرصنا على ترجمة مسؤوليتنا المجتمعية ومساندة مبادرات الخير التي تطلقها دولة الإمارات لتنفيذ برامج مستدامة تترك بصمة إيجابية في حاضر المجتمعات الإنسانية ومستقبلها.

أثر إيجابي

من جانبه، أكد الدكتور عبد الكريم سلطان العلماء المدير التنفيذي لمؤسسة  مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية، أن المؤسسة بتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي “رعاه الله”، تمكنت خلال العام 2022 من إحداث أثر إيجابي في حياة 102 مليون من 100 دولة حول العالم.

وأضاف: أن البرامج والمشاريع المستدامة لمؤسسة مبادرات محمد بن راشد العالمية، تجسد نموذجاً للعطاء الإنساني، وتعكس الوجه الحضاري والإنساني لدولة الإمارات، ودورها المؤثر في العمل على ابتكار حلول للتحديات التي تواجه كافة المجتمعات من حول العالم، مثمناً مبادرة شركة دانوب للتطوير العقاري التي ستسهم في تحقيق أهداف المؤسسة في التصدي للتحديات الإنسانية والتنموية والمجتمعية حول العالم.

يذكر أن مؤسسة مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية أنفقت خلال العام 2022 عبر 35 مؤسسة تندرج تحت مظلتها، 1.4 مليار درهم على جميع المبادرات الإنسانية والتنموية والبرامج المجتمعية.

Categoriesغير مصنف

دانوب العقارية تكشف النقاب عن مشروع إيليتز 3 بقيمة 800 مليون درهم في قرية جميرا الدائرية، توفر من خلاله أفضل قيمة للمشترين الراغبين في شراء المنازل

دبي – الوطن

أعلنت دانوب العقارية، أسرع شركة تطوير عقاري خاصة في الإمارات العربية المتحدة، عن إطلاق مشروع إيليتز 3 بقرية جميرا الدائرية بقيمة تتخطى 800 مليون درهم. يقع المشروع في نفس المنطقة التي تقع بها أبراج إيليتز وإيليتز 2 – التي يجري إنشاءها حاليًا في قرية جميرا الدائرية – مما سيساهم في تلبية الطلب المتزايد على المنازل الفاخرة.

يتكون مشروع البرجين إيليتز 3 المقرر إنجازه بحلول الربع الرابع من عام 2026 من 40 طابق للبرج الأول و 46 طابق للبرج الثاني وسيضم 750 وحدة سكنية تشمل شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بعض المتاجر التجارية. وكحال معظم مشاريع دانوب الأخرى، تأتي المنازل في إيليتز 3 بأكثر من 40 مرفقًا بما في ذلك نادٍ صحي وحمامات سباحة ومنطقة رياضية وملعب تنس ومنطقة للشواء ومسار للجري وغيرها من المرافق.

يعد إيليتز 3 هو المشروع السكني الرابع والعشرون لدانوب العقارية والمشروع التاسع الذي تطلقه دانوب خلال الـ 18 شهرًا الماضية، بمعدل مشروع واحد كل شهرين، مما يجعلها أيضًا أكثر المطورين العقاريين الخاصين نشاطًا ونموًا في الإمارات العربية المتحدة.

مع إطلاق مشروع إيليتز 3، تصل مجموعة مشاريع دانوب العقارية إلى 11,529 وحدة موزعة عبر 24 مشروعًا بقيمة إجمالية تتجاوز 10 مليار درهم حتى الآن.

في هذا الصدد، صرح رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب قائلاً: يواصل سوق العقارات في دبي تحدي الخمول الذي يعاني منه الاقتصاد العالمي بفضل حيويته وجاذبيته، ونشهد نموًا مستدامًا ستنعكس أثاره في المستقبل القريب، مما يعزز إيماننا الراسخ بقوة هذا السوق، وهو ما شجعنا لإطلاق مشروع إيليتز 3 بعد شهر واحد فقط من إطلاق مشروع إيليتز 2 في قرية جميرا الدائرية.

وأضاف رضوان ساجان: لفت تعامل دولة الإمارات المتميز مع جائحة كوفيد-19 وإدارتها لعملية الانتعاش بعد الجائحة، انتباه المستثمرين من جميع أنحاء العالم، حيث بدأ المستثمرون العالميون في توجيه مواردهم صوب الإمارات، كما يتضح بشكل جلي من العدد المتزايد للسياح ورجال الأعمال والشركات الجديدة الناشئة والشقق والفيلات التي يتم شراؤها سواء التي تحت الإنشاء أو الجاهزة.

يأتي إطلاق مشروع إيليتز 3 بعد أن شهد سوق العقارات في دبي زيادة غير مسبوقة في عدد المعاملات العقارية، حيث سجلت 60,440 معاملة بقيمة 177.3 مليار درهم خلال النصف الأول من العام، حيث تجاوزت قيمة مبيعات العقارات في الستة أشهر الأولى من العام قيمة المبيعات السنوية التي سجلتها دبي من عام 2009 إلى عام 2021 مجتمعة.

تُعد العقارات حاليًا هي المحرك الأكبر لاقتصاد دبي الذي يجذب مجموعة كبيرة من الاستثمارات المحلية والأجنبية.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 699,000 درهم (190,305 دولار أمريكي) لشقة استوديو، مما يجعلها مشروعًا جذابًا للمشترين والمستثمرين الذين يمكن أن يستفيدوا من ارتفاع الأسعار المستمر حيث يشهد قطاع العقارات زيادة في الطلب، كما توفر المنازل التي تطرحها دانوب العقارية خطة سداد جذابة تشمل خطة سداد مبتكرة بنسبة 1 في المئة شهريًا بعد الدفعات المقدمة – مما يجعل عملية الحصول على منزل اقتصادي التكلفة أكثر وجاذبية.

عادةً ما تُسلّم المنازل في منتصف الفترة الزمنية لخطة السداد، مما يعني أنه يمكن للمشتري الانتقال إلى الوحدة بعد دفع 65% من القيمة الإجمالية للوحدة، وهو ما يساعد الملاك على الحصول على قيمة إضافية إما عن طريق توفير المزيد من المدخرات على قيمة الإيجار أو من خلال دفع الأقساط الشهرية المتساوية من دخل الإيجار.

تتبنى دانوب العقارية سياسة إطلاق مشروع واحد في كل مرة، وبيعه بالكامل قبل تعيين مقاول لبناء المشروع، قبل أن تطرح المشروع التالي، وقد قامت بإنجاز 11 منهم بينما يجرى تشييد باقي المشاريع حاليًا في مراحل مختلفة من الإنشاء.

كما ستُسلم دانوب العقارية، بالإضافة إلى إطلاق المشاريع وبنائها، ثلاثة مشاريع هذا العام، بما في ذلك مشاريع ويفز، جيولز وأوليفز، وتسبق معظم المشاريع التي تم إطلاقها في عامي 2022 و2023 جدول الإنشاء والإنجاز.

يوفر مشروع إيليتز 3 أكثر من 40 مرفقًا يعزز نمط الحياة الفاخرة والفخمة التي تمنح الملاك أفضل وسائل الراحة المتاحة في السوق، كما نقوم تدريجيًا من خلال زيادة عدد مرافق وسائل الراحة التي تعزز نمط الحياة بتوسيع وتطوير مستوى الراحة لمشترينا الذين يشعرون بالقيمة الكبيرة لوحداتنا.

تهدف خطة السداد الشهري بنسبة 1% الخاصة بنا إلى مساعدة أكبر عدد من المستأجرين على شراء العقارات والاستمتاع بالعيش في منازلهم الخاصة، مما أدى إلى زيادة عدد الملاك ذوي حق التملك الحر في الإمارات العربية المتحدة.

تتميز منازل إيليتز 2 بأنها منازل ذكية ومستدامة وستستهلك طاقة أقل، بما يتوائم مع “عام الاستدامة” قبل مؤتمر الأمم المتحدة لتغير المناخ 2023 (COP28).

تمنح دانوب العقارية للملاك تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات – خصوصًا لأولئك الذين يستوفون معايير الاستثمار – رهنًا بموافقة الحكومة. وكدليل على ثقة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وقعت الدائرة اتفاقية مع دانوب العقارية لتقديم عقد البيع المبدئي (عقود) لمشتري الوحدات على الفور تقريبًا.

أطلقت دانوب العقارية في العام الماضي خمسة مشاريع وبيعت جميعها، حيث تضمنت 2,099 وحدة بقيمة 2 مليار درهم، وقد قامت مجموعة دانوب مؤخرًا، بصفتها أكثر المطورين نجاحًا في الإمارات العربية المتحدة بأعلى معدل إطلاق وتسليم مشاريع، بتسليم مشاريع بايز، إلز، جلامز، لاونز، ريزورتز، وستارز، وتستعد أيضًا لتسليم ثلاثة مشاريع أخرى هذا العام، وقد نالت جميع هذه المشاريع إعجاب كبير من قبل مشترو الوحدات بها.

Categoriesغير مصنف

«شعاع» تبيع أرضاً بـ 190 مليون درهم

أعلنت شركة «شعاع كابيتال» عن إتمام ترتيب عملية بيع، نيابة عن الشركات التابعة لها ومستثمرين آخرين، لقطعة أرض ذات موقع استراتيجي في منطقة الخليج التجاري بدبي لشركة «دانوب العقارية»، بسعر إجمالي قدره 190 مليون درهم. وتعتبر هذه الصفقة جزءاً من استراتيجية شعاع كابيتال المستمرة لتعزيز محفظة أصولها، وتعزيز القيمة لمساهميها، ودعم نمو سوق العقارات في دبي.

أطلقت دانوب العقارية ستة مشاريع بقيمة 3.42 مليار درهم في الفترة من يناير 2022 إلى يناير 2023. وتضم محفظة التطوير الحالية الخاصة بالشركة 22 مشروعاً و 10,713 وحدة، بقيمة مبيعات إجمالية تتجاوز 10 مليارات درهم.

وشهد سوق العقارات في دبي ازدهاراً ونمواً كبيرين في السنوات الأخيرة. ويأتي هذا الارتفاع نتيجة الطلب القوي على العقارات عالية الجودة، وتنامي الاستثمار الأجنبي، فضلاً عن وجود إطار تنظيمي قوي. ويعكس بيع هذه الأرض المتميزة إلى «دانوب العقارية» التزام شعاع الاستراتيجي بالاستفادة من ديناميكيات السوق المواتية.

قال فؤاد طارق خان، الرئيس التنفيذي لمجموعة «شعاع كابيتال»: «يسعدنا الكشف عن هذه الصفقة مع «دانوب العقارية»، التي تجمعنا معهم شراكة استراتيجية متنامية. وتؤكد هذه الاتفاقية حرصنا على تحقيق القيمة للمساهمين والمشاركة في النهوض بقطاع العقارات في دبي. وتركز استراتيجيتنا على تحديد واغتنام الفرص المتاحة في السوق الإماراتي الذي يشهد تطوراً مستمراً».
وتخطط شركة «دانوب العقارية» لتطوير برج سكني حديث على قطعة الأرض التي تم الاستحواذ عليها. ويتماشى هذا المشروع مع رؤية «دانوب العقارية» لإنشاء مساحات للعيش تتسم بالجودة العالية والأسعار المعقولة لسكان دبي.
من جانبه، قال رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة «دانوب»: «سيساعد شراء هذه القطعة على إنشاء مشروع أكثر جاذبية للمستثمرين ومشتري المنازل للاستثمار والاستفادة من ارتفاع الأسعار في المستقبل، نظراً لموقعه الجذاب والمتميز».

 

Categoriesغير مصنف

يدفع ارتفاع الطلب شركة دانوب بروبرتيز إلى إطلاق مشروع إليتز 2 بقيمة 900 مليون درهم في قرية جميرا الدائرية

أطلقت دانوب بروبرتيز ثمانية مشاريع في 16 شهرًا بينما تستعد لتقديم ثلاثة مشاريع لإنشاء 1303 شقة هذا العام .

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 22 يونيو 2023

تعلن شركة دانوب بروبرتيز، المطور العقاري الخاص الأسرع نموًا في الإمارات العربية المتحدة ، عن إطلاق إليتز 2 في قرية جميرا الدائرية (جيه في سي)، بقيمة تطوير تجاوزت 900 مليون درهم بحضور صاحب السمو الدكتور ثاني بن أحمد الزيودي، وزير التجارة الخارجية لدولة الإمارات العربية المتحدة.

عند اكتماله في الربع الثالث من عام 2026، ستوفر  إليتز 2 750 و بما في ذلك شقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وعدد قليل من متاجر البيع بالتجزئة. مثل معظم مشاريع الدانوب الأخرى، ستأتي المنازل في إليتز 2 أيضًا بأكثر من 40 وسيلة راحة للمجتمع، بما في ذلك وسائل الراحة الصحية ونمط الحياة والنادي الصحي وحمامات السباحة والساحة الرياضية وملعب التنس ومنطقة الشواء ومضمار الركض، من بين مرافق أخرى.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 650,000 درهم (177,111 دولارًا أمريكيًا) لشقة استوديو. ومع ذلك، ستستمر أسعار الوحدات في الارتفاع بمرور الوقت، مما يجعلها تستحق الاستثمار فيها. تأتي منازل دانون بروبرتيز مع خطة دفع جذابة ومحددة للاتجاهات بنسبة 1٪، بعد الودائع الأولية – مما يجعل الاستحواذ على المنازل ميسور التكلفة وبسيط.

عادة ما يتم تسليم المنازل في منتصف الطريق تقريبًا من خطة الدفع، مما يعني أنه يمكن للمشتري الانتقال في الشقة بعد دفع 60 بالمائة من القيمة الإجمالية للعقار. يساعد هذا أصحاب المنازل على استخراج قيمة إضافية إما عن طريق زيادة المدخرات على الإيجارات أو عن طريق دفع الأقساط الشهرية المعادلة من دخل الإيجار.

إلتيز 2 هو المشروع السكني رقم 23 لشركة  دانوب بروبرتيز في غضون 9 عامًا منذ أن بدأت الشركة أنشطة التطوير في عام 2014 والمشروع الثامن على التوالي الذي سيتم إطلاقه في الأشهر 16 الماضية، والذي يترجم إلى إطلاق مشروع واحد كل شهرين – مما يجعله أيضًا أكثر مطور عقاري خاص ازدحامًا في الإمارات العربية المتحدة.

تحافظ دانوب بروبرتيز على سياسة إطلاق مشروع واحد في الوقت المناسب، وبيعه، ثم تعيين مقاول لبناء المشروع، قبل إطلاق المشروع التالي. وقد باعت حتى الآن 22 مشروعًا من أصل 23 مشروعًا تم إطلاقها حتى الآن وسلمت 12 مشروعًا منها بينما يخضع الباقي حاليًا لمراحل مختلفة من البناء.

بالإضافة إلى إطلاق المشاريع وبنائها، ستقدم دانوب بروبرتيز أيضًا ثلاثة مشاريع هذا العام بما في ذلك وافيز و جوليز أوليفز. معظم المشاريع التي تم إطلاقها في عامي 2022 و 2023 تسبق جدول البناء والتسليم.

 

 

وقال رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب، «إن إطلاق إلتيز 2 يأتي استجابة للطلب المرتفع المستمر على منازل عالية الجودة ويأتي في غضون أقل من شهرين من إطلاق مشروع فاشنوز الذي كاد أن يباع».

“إليتز 2 هو أحد مشاريعنا الكبيرة من حيث عدد الوحدات السكنية – 750 وحدة على وجه التحديد – والتي تلبي الطلب المتزايد. مع أكثر من 40 منزلًا لنمط الحياة في إلتيز 2، يوفر نمط حياة فاخر وأكبر من الحياة لأصحاب المنازل الذين سيتم تدليلهم بأفضل ما هو متوفر في السوق.

“يأتي إطلاق إلتيز 2 في غضون أسبوع بعد أن أكملنا وافيز وكسر الأراضي لبناءفيوز- أحد أكبر مشاريعنا – بقيمة مبيعات تتجاوز2.05 مليار درهم تم الكشف عنها في يناير وبيعها في غضون أسبوعين. هذا يمثل بناء فيوز بينما سيدخل المشروع الأخير فاشونيز في عملية رائدة في الأسابيع القليلة المقبلة. “

“كمطور، لدينا نهج يركز على العملاء وهذا هو السبب في أننا نركز على التسليم. يتم تسليم معظم مشاريعنا قبل موعد التسليم الموعود – وهذا يعكس التزامنا القوي تجاه مشتري المنازل والمستثمرين بما يتماشى مع شعارنا – نطلق ونقدم. “

ستكون منازل إلتيز 2 منازل ذكية ومستدامة وستستهلك طاقة أقل – بما يتماشى مع التزام الإمارات بالاستدامة. سيتوافق المبنى أيضًا مع معايير البناء الأخضر.

تقدم شركة دانوب بروبرتيز لأصحاب المنازل تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات – خاصة أولئك المؤهلين وفقًا لمعايير الاستثمار – رهناً بموافقة الحكومة. وقعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخرًا اتفاقية مع شركة دانوب بروبرتيز لتقديم عقد البيع الأولي (عقود)  لمشتري العقارات على الفور تقريبًا.

كواحد من أنجح المطورين في الإمارات العربية المتحدة مع أعلى نسبة إطلاق إلى تسليم، سلمت مجموعة دانوب مؤخرًا بايز و جلامز و ستارز وريسورتز و إيلز و لونز و ,وفيز بينما تستعد لتقديم ثلاثة مشاريع أخرى هذا العام. كل هذه المشاريع حظيت بتقدير كبير من قبل أولئك الذين اشتروا وحدات فيها.

صحيفة حقائق عن تطوير مشروع دانوب

الرقم مشاريع دانوب الوحدات السكنية قيمة المبيعات الحالة
1 دريمز 171 منزل 500 مليون درهم تم التسليم
2 جلتيز السكني 1 151 وحدة 132 مليون درهم تم التسليم
3 جلتيز السكني 2 151 وحدة 136 مليون درهم تم التسليم
4 جلتيز السكني 3 358 وحدة 350 مليون درهم تم التسليم
5 برج ستارز 454 وحدة 289 مليون درهم تم التسليم
6 جلامز السكني 426 وحدة 270 مليون درهم تم التسليم
7 برج ميراكلز 599 وحدة 400 مليون درهم تم التسليم
8 ريستورز السكني 444 وحدة 300 مليون درهم تم التسليم
9 برج بايز 463 وحدة 468 مليون درهم تم التسليم
10 جوليز السكني 463 وحدة 300 مليون درهم سيتم التسليم قريباً
11 لونيز السكني 1,063 وحدى 550 مليون درهم تم التسليم
12 إليز السكني 275 وحدة 130 مليون درهم تم التسليم
13 ويفز السكني 434 وحدة 200 مليون درهم سيتم التسليم قريباً
14 أوليفز السكني 411 وحدة 200 مليون درهم تحت الإنشاء
15 سكايز السكني 829 وحدة 487 مليون درهم تحت الإنشاء
16 بيرلز بواسطة دانوب 302 وحدة 300 مليون درهم تحت الإنشاء
17 جيمز بواسطة دانوب 279 وحدة 364 مليون درهم تحت الإنشاء
18 أوبلاز بواسطة دانوب 575 وحدة 525 مليون درهم تحت الإنشاء
19 بيتالز بواسطة دانوب 350 وحدة 280 مليون درهم تحت الإنشاء
20 أبراج إلتيز 581 وحدة 550 مليون درهم تحت الإنشاء
21 أبراج فيوز 1,132 وحدة 2.05 مليار درهم تم وضع حجر الأساس
22 فاشونز 803 وحدة 1 مليار درهم تم الإطلاق
23 إلتيز 2 750 وحدة 900 مليون درهم تم الإطلاق
  إجمالي 23 مشروع 11,464 وحدة 10.68 مليار درهم الإنشاء| التسليم