شقق للبيع ف مرسى دبي – شقق للبيع

مرسى دبي – شقق للبيع في قلب الواجهة البحرية الفاخرة

موقع استراتيجي على الواجهة البحرية

يقع مرسى دبي بين شارع الشيخ زايد والخليج العربي، ما يمنحه سهولة وصول استثنائية. يقع الطرف الشمالي الشرقي من مرسى دبي بالقرب من المخرج 29 أو التقاطع الخامس على شارع الشيخ زايد، بينما يربطه شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود بالساحل ومراكز الشواطئ الأخرى.

يبعد جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) فقط خمس دقائق سيرًا، ما يوفر وصولًا مباشرًا إلى واحدة من أشهر وجهات الشاطئ في دبي.
تجعل هذه الشبكة المتكاملة من المواصلات شقق مرسى دبي خيارًا مرغوبًا بشدة لدى السكان والزوار على حد سواء.

أسلوب حياة غني بالمرافق العالمية

يرتبط مرسى دبي بالفخامة والراحة. من الجري الصباحي على ممشى المرسى إلى عشاء غروب الشمس على الواجهة البحرية — كل لحظة مصمّمة لتعزيز جودة حياتك.

يستمتع السكان بتوفّر مجموعة واسعة من المرافق مثل:

• مطاعم راقية ومقاهي عصرية
• مراكز لياقة بدنية وسبا ونوادي عافية
• متاجر تجزئة وسوبرماركت
• مراسي يخوت ونوادي بحرية
• مدارس دولية ومراكز طبية رفيعة المستوى

جميع المشاريع السكنية في المنطقة مزوّدة بمرافق فاخرة، لضمان تجربة سكنية مميزة كل يوم.

نظام مواصلات سلس

يُعد مرسى دبي من أكثر المناطق السكنية اتصالاً في المدينة، حيث يخدمه:

• محطتان لمترو دبي Sobha Realty وDMCC
• ترام دبي
• حافلات هيئة الطرق والمواصلات
• عبّارات دبي

يُسهّل ذلك التنقل اليومي داخل المدينة، ما يعزز من جاذبية الشقق المعروضة للبيع في مرسى دبي للمهنيين والعائلات على حد سواء.

تنوع في الخيارات العقارية

يوفر مرسى دبي مجموعة متنوعة من أنماط العقارات، بدءًا من استوديوهات مدمجة إلى منازل فاخرة مكوّنة من أربع غرف نوم.
سواء كنت تبحث عن مساحة فعّالة أو منزل عائلي واسع، ستجد ما يلائم ميزانيتك واحتياجاتك.

استوديوهات:
تصميمات مدمجة وأنيقة تلائم أسلوب الحياة العصري — مثالية للشباب المهنيين أو المستثمرين الجدد.

شقق غرفة أو غرفتين نوم:
تخطيطات عملية، إطلالات بانورامية، وتشطيبات داخلية عصرية — مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة.

شقق 3 غرف نوم:
تصاميم واسعة، حمامات داخلية، وتشطيبات راقية — خيار ممتاز للعائلات المتنامية والباحثين عن استقرار طويل الأمد.

منازل 4 غرف نوم فاخرة:
تجمع بين المساحة والفخامة، مزوّدة بأنظمة منازل ذكية، نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية.

قيمة استثمارية قوية

تُعد شقق مرسى دبي من أكثر الخيارات جاذبية للاستثمار العقاري في المدينة. وفقًا لتقرير Bayut السنوي لعام 2024، تصدّرت مرسى دبي قائمة المواقع الأكثر مبيعًا للشقق الفاخرة في دبي.

• عوائد إيجارية تصل إلى 7٪
• معدلات إشغال مرتفعة
• بنية تحتية متطورة
• طلب مستمر من السوق المحلي والعالمي

كلها عوامل تجعل الاستثمار في شقق المرسى خيارًا مضمونًا على المدى الطويل.

مشاريع مميزة من دانوب العقارية في مرسى دبي

دايموندز من دانوب

في قلب مرسى دبي، يقدم مشروع دايموندز مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل: استوديوهات، شقق من 1 إلى 4 غرف نوم.
يتميز المشروع بـ:

• نادٍ صحي متكامل بأجهزة “Being Strong”
• مسابح وحدائق منسقة
• منطقة مخصصة للرياضة
• إطلالات خلابة على ممشى المرسى وجزر جميرا

دايموندز هو حيث تلتقي الروعة المعمارية بأسلوب حياة متكامل.

فيوز من دانوب

مشروع فيوز يعيد تعريف الرقي الحضري. من استوديوهات فاخرة إلى شقق من 1 إلى 3 غرف نوم، بالإضافة إلى فيلات سماوية فريدة، يتميز المشروع بـ:

• تصميم عصري
• دمج تقنيات المنزل الذكي
• تشطيبات راقية
• قربه من أبرز معالم مرسى دبي

فيوز هو الخيار المثالي للباحثين عن الجودة، والراحة، والأناقة في واحدة من أكثر مناطق دبي شهرة.