شقق للبيع في دبي بأقل من 2 مليون درهم
استكشف أرقى فرص الاستثمار العقاري، التي تضم شققًا وفيلات فاخرة بأسعار تقل عن 2 مليون درهم. تمتع بفخامة حقيقية، ووظائف عملية، وحياة راقية مع مشاريع دانوب بروبرتيز التي لا مثيل لها.
بفضل سجل حافل في تقديم الرفاهية بأسعار مناسبة، تمتلك دانوب مجموعة واسعة من المشاريع في أبرز مناطق دبي: قرية جميرا الدائرية (JVC)، أبراج بحيرات جميرا (JLT)، أرجان، مرسى دبي، والخليج التجاري.
ابتداء من 1.1 مليون درهم
دايموندز
- شقق للبيع في ابراج بحيرات جميرا (JLT) - دبي, مرسى دبي – شقق للبيع
جوهرة أب تاون، في أبراج بحيرة الجميرا (جي إل تي)، دبي. دايموندز …عرض المزيد
ابتداء من 950,000 درهم
ڤيوز
- شقق للبيع في ابراج بحيرات جميرا (JLT) - دبي, مرسى دبي – شقق للبيع
ڤيوز من دانوب تتماشى بكل سلاسة مع جوهر أبراج بحيرات الجميرا، مما …عرض المزيد
لماذا الاستثمار في سوق العقارات في دبي
يستفيد سوق العقارات في دبي من مزيج فريد من العوامل التي تعود بالنفع على السكان والمستثمرين الدوليين على حد سواء.
تجعل مبادرات المدينة التي تتيح الملكية الأجنبية بنسبة 100% في المناطق الحرة، وغياب ضريبة الأرباح الرأسمالية، إضافةً إلى دعم حكومة دولة الإمارات لتطوير البنية التحتية والمشاريع العقارية، من دبي وجهة أكثر جاذبية للاستثمار العقاري.
تُعد دبي من بين أكثر المدن شعبية في العالم، مع عائد إيجاري قوي يتراوح بين 5% و10%، وهو أعلى من العوائد في مدن كبرى مثل لندن ونيويورك.
ومع الطلب الإيجاري المستقر الناتج عن التدفق السياحي والوافدين على مدار العام، إضافةً إلى خطط السداد الجذابة من المطورين، توفر العقارات في دبي عوائد واعدة وأمانًا طويل الأمد.
كما أن مالكي العقارات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم في دبي مؤهلون للحصول على إقامة طويلة الأمد لمدة سنتين أو عشر سنوات ضمن برنامج الإقامة الذهبية، شريطة استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار البالغة 2 مليون درهم.
وبالنظر إلى جميع هذه العوامل، فإن شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم في دبي يُعد فرصة استثمارية تمنح عائدًا مرتفعًا على الاستثمار، ونموًا رأسماليًا لا مثيل له، وأسلوب حياة يجعل العيش جديرًا بالتجربة، مع إتاحة الوصول إلى مواقع مميزة ومرافق عالمية المستوى.
مناطق فاخرة تضم شققًا بأقل من 2 مليون درهم
قرية جميرا الدائرية (JVC)
تُعد قرية جميرا الدائرية (JVC) من أكثر الأحياء السكنية رواجًا لدى المقيمين الأجانب من مختلف أنحاء العالم. تقع بالقرب من مرسى دبي وطريق الشيخ زايد وتطل على الخليج العربي، ما يمنحها أسلوب حياة يجمع بين الهدوء ونبض المدينة. تضم المنطقة مدارس، حدائق، مرافق لياقة بدنية، محلات تجزئة، ومطاعم، إضافةً إلى سهولة الوصول عبر وسائل النقل العام. ويُعد مشروع “إليغانز” من دانوب علامة فارقة في JVC، حيث يجمع بين العمارة العصرية، والتشطيبات الفاخرة، وأكثر من 40 مرفقًا. للراغبين في شراء شقق في JVC بأقل من 2 مليون درهم، تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتين تبدأ أسعارها من 1.23 مليون درهم فقط. شقق “إليغانز” مفروشة بالكامل بتصاميم داخلية عصرية ومساحات ذكية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والأمان وفرص النمو المستقبلي.
أبراج بحيرات جميرا ومرسى دبي
يشتهر مرسى دبي بأبراج فاخرة، ومطاعم راقية، وممشى المارينا، مما يجعله أحد أرقى العناوين في دولة الإمارات. يتميز الحي بإطلالته البحرية وموقعه الحيوي بجوار نخلة جميرا، ما يجذب أكثر من 120 ألف مقيم من أكثر من 120 دولة. يضم مرسى دبي شققًا أقل من 2 مليون درهم تمنح سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وطريق الشيخ زايد، مع خيارات سكنية وتجارية واستثمارية متنوعة. كما توفر أبراج بحيرات جميرا (JLT) مساحات خضراء، وممرات بجانب البحيرات، وإمكانية الوصول المباشر إلى مترو دبي، مما يجعلها وجهة مفضلة للمهنيين والعائلات. مشروع “دايموندز” من دانوب في JLT يقدم فرصة للعيش في أبراج عالية بموقع استراتيجي ضمن واحدة من أكثر المجتمعات قابلية للمشي في دبي. للراغبين في شقق في JLT بأقل من 2 مليون درهم، توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين أسلوب الحياة والراحة والقيمة.
مدينة دبي البحرية
تقع بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، وتعد مدينة دبي البحرية مركزًا متناميًا للتجارة والسكن. بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي ومزاياها التجارية، توفر الشقق بأقل من 2 مليون درهم في هذه المنطقة إمكانات استثمارية قوية بعوائد واعدة. تمنح المدينة ملكية أجنبية بنسبة 100%، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين العالميين. ومع وجود ستة أحياء مميزة، تشهد المنطقة طلبًا متواصلًا من المهنيين والطلاب وأصحاب الأعمال والسياح. يقدم مشروع “أوشينز” من دانوب مزيجًا من الفخامة الساحلية والمعيشة الراقية مع مرافق ترفيهية، ما يجعل العيش على الواجهة البحرية أكثر سهولة من أي وقت مضى. وبفضل قربه من مطار دبي الدولي وسوق الذهب وبرج خليفة، يمنح “أوشينز” فرصة لامتلاك عقار في موقع استثنائي دون تجاوز حاجز 2 مليون درهم.
الخليج التجاري (Business Bay)
يقع بجوار وسط مدينة دبي، ويتميز بإطلالات خلابة على الأفق، ومحطتي مترو، وقربه من برج خليفة وقناة دبي المائية، إلى جانب الطلب الإيجاري المرتفع. يُعد الخليج التجاري خيارًا مثاليًا للمهنيين والتنفيذيين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر وقرب من المراكز التجارية. تقدم مشاريع دانوب “بايز101″ و”بايز102” شققًا حديثة في الخليج التجاري بأقل من 2 مليون درهم، مع تصاميم أنيقة، وإطلالات على المدينة، ومرافق متكاملة للصحة والحياة العصرية. يضمن الموقع الاستراتيجي قيمة طويلة الأمد، مع أسعار تنافسية أقل من 2 مليون درهم.
أرجان
تقع في دبي لاند وشهدت نموًا سريعًا بفضل أسعارها المعقولة وموقعها المميز. بالقرب من حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات، تتمتع أرجان بقربها من مؤسسات تعليمية مرموقة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة هادئة ومرتبطة بالمدينة. يعكس مشروع “دايموندز” من دانوب هذا الطلب، حيث يوفر تجربة سكنية عصرية بأسعار تنافسية. بفضل التخطيطات المدروسة، والمرافق الترفيهية، والتشطيبات الحديثة، تمنح “دايموندز” فرصة للعيش الفاخر في شقق بأقل من 2 مليون درهم مع إمكانات استثمارية كبيرة.
الاستثمار في الشقق بأقل من 2 مليون درهم مع دانوب بروبرتيز
بفضل التصميمات المعمارية الراقية، والاستفادة المثلى من المساحات، والمرافق المجتمعية التي تضاهي المنتجعات الفاخرة من فئة الخمس نجوم، تقدم شققنا التي تقل قيمتها عن 2 مليون درهم منازل تجمع بين الفخامة الحقيقية والوظائف العملية.
تحتوي كل وحدة من وحدات دانوب على أكثر من 40 مرفقًا عالمي المستوى، بما في ذلك مرافق الصحة والترفيه في الموقع مثل أحواض السباحة، ومناطق لعب الأطفال، والحدائق المنسقة، مما يتيح الرفاهية بميزانية مناسبة.
تشمل محفظتنا من الشقق في دبي تحت 2 مليون درهم مشاريع إليغانز، فيوز، أوشينز، بايز101، بايز102، ودايموندز، وجميعها تقع في مناطق عالية الإمكانات الاستثمارية وبأسعار أقل من 2 مليون درهم.
ولجعل مشاريعنا المميزة أكثر سهولة في التملك، خفّضت دانوب الدفعات المقدمة لتبدأ من 10% فقط، تليها خطط سداد شهرية مرنة تتراوح بين 0.5% و1%، دعمًا لأحلام الكثيرين في امتلاك منزل في دبي.
FAQs
نعم، توفر العقارات التي تقل قيمتها عن 2 مليون درهم فرصة فريدة لامتلاك عقار مرتفع القيمة في أبرز مواقع دبي، مع الحفاظ على ميزانية تنافسية.
كما تمنح هذه الوحدات عوائد إيجارية مرتفعة (من 5% إلى 10%)، وتؤهل المستثمرين للحصول على الإقامة الذهبية،
بالإضافة إلى تمكينهم من الاستفادة من بنية تحتية عالمية المستوى.
نعم، هذه الشقق في دولة الإمارات مثالية للاستثمار طويل الأمد، وتحقيق دخل إيجاري، وكذلك للاستخدام الشخصي.
إضافةً إلى ذلك، فإن خطط الدفع المرنة من دانوب، والتشطيبات عالية الجودة، والمواقع الاستراتيجية تجعل هذه الاستثمارات
العقارية أكثر جاذبية للمستثمرين
تقدم دانوب بروبرتيز وحدات بأسعار تنافسية في مناطق ذات طلب مرتفع، تشمل:
- قرية جميرا الدائرية (JVC)
- أبراج بحيرات جميرا (JLT)
- مدينة دبي البحرية
- الخليج التجاري
- أرجان (دبي لاند)
- مسابح
- صالات رياضية ومراكز عافية
- مناطق لعب للأطفال
- حدائق منسقة
- أنظمة المنزل الذكي (في بعض الوحدات المختارة)
حرصًا على رضا العملاء، تقدم دانوب بروبرتيز خبرة معمارية مميزة ومبادرات صديقة للمستثمرين، مما يجعل أسلوب الحياة الفاخر في متناول الجميع في دولة الإمارات.
تشمل خيارات الدفع:
- دفعات مقدمة تبدأ من 10%
- خطط سداد شهرية بنسبة 0.5% أو 1%
- خيارات دفع بعد التسليم في بعض المشاريع المختارة